Когда дольщик может расторгнуть договор долевого строительства и вернуть деньги?


Вы можете расторгнуть договор долевого строительства во внесудебном порядке в следующих случаях:

  • застройщик нарушил сроки передачи вам готовой квартиры больше чем на 2 месяца;
  • застройщик передает вам некачественное жилье и при этом отказывается устранять недостатки, уменьшать стоимость жилья или возмещать ваши расходы на устранение недостатков;
  • требования к качеству жилья нарушены существенным образом;
  • если исполнение договора долевого строительства со стороны застройщика обеспечивалось поручительством банка и поручительство прекратилось, при этом застройщик вас о данном обстоятельстве не уведомил
  • иные случаи, установленные законом или вашим договором.

Также вы можете расторгнуть договор долевого строительства в суде, если:

  • строительство дома было приостановлено или прекратилось, и при этом очевидно, что в установленный договором срок застройщик не успеет передать вам готовое жилье;
  • существенным образом изменилась проектная документация на дом (например, в части размера готового жилья);
  • изменилось назначение общего имущества или нежилых помещений в многоквартирном доме;
  • в других случаях, установленных вашим договором или законом. Например, если застройщик нарушает условия целевого использования денег, которые привлек от дольщиков.

 



Комментарии:

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *