Курганская ипотечно-жилищная корпорация незаконно требовала от заемщиков застраховать жизнь при заключении договора ипотеки

14 декабря 2011 года Курганское УФАС России признало необоснованным требование ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» (ОАО «КИЖК») к заемщикам застраховать свои жизнь и здоровье при заключении договора ипотечного займа.

В декабре прошлого года антимонопольной орган по поручению прокуратуры проводил проверку ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» (основной вид деятельности общества — предоставление ипотечных займов гражданам).

В ходе проверки специалисты Курганского УФАС России установили, что ОАО «КИЖК» до ноября 2010 года в условия договора ипотечного займа включало обязанность заемщика застраховать жизнь и здоровье. При этом альтернативного условия исполнения договора не предусматривалось.

Таким образом, чтобы иметь возможность приобрести жилье, граждане вынуждены были нести дополнительные расходы на личное страхование. Кроме того, общество установило запрет на досрочное погашение долга по ипотечному займу в течение первых шести месяцев и установило минимальный размер суммы для досрочного исполнения обязательств в размере 10 тысяч рублей. То есть, имея в своем распоряжении пять тысяч рублей, граждане, тем не менее, не могли направить их на досрочное погашение долга. Также ОАО «КИЖК» установило штраф за неисполнение гражданином обязательства по досрочному погашению займа.

Комиссия Курганского УФАС России признала такие действия ОАО «КИЖК» нарушающими требования части 1 статьи 10 закона о защите конкуренции, в соответствии с которой запрещены действия хозяйствующего субъекта, занимающего доминирующее положение и которые ущемляют интересы других лиц.

«Страховать свою жизнь или не страховать — это личное дело каждого. Корпорация должна была предоставить своим клиентам возможность получить ипотечный заем без личного страхования. За такого рода нарушения предусмотрен административный штраф», — прокомментировал решение комиссии Михаил Коновалов, исполняющий обязанности руководителя Курганского УФАС.