Претензия к застройщику по дефектам квартиры

Название застройщика
Адрес
ФИО дольщика
Адрес, телефон

Заявление.

(дата) при приемке квартиры по адресу ______ (договор участия в долевом строительстве № дата) мною были обнаружены дефекты (перечислить подробно по пунктам все дефекты, которые нашли).

Или: (дата) по акту приема-передачи мне была передана построенная вами квартира по адресу  ______ (договор участия в долевом строительстве № дата). На квартиру установлен гарантийный срок 5 лет с момента передачи по акту. В период гарантийного срока (когда) мною были обнаружены дефекты (перечислить подробно по пунктам все дефекты, которые нашли).

В связи с несоответствием объекта условиям договора, проектной документации и обязательным требованиям, а также на основании ч.5 ст. 8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»:

• отказываюсь от приемки квартиры по акту — если квартира еще не сдана;
• требую составить акт о несоответствии объекта обязательным требованиям с отражением обнаруженных дефектов. Экземпляры акта о несоответствии прошу выдать мне для ознакомления и подписания в течение 3 дней — если квартира еще не сдана;
• прошу устранить указанные недостатки квартиры силами застройщика в срок до _______;
• или: прошу возместить мне фактически понесенные расходы на устранение данных недостатков квартиры в сумме ______ рублей (копии подтверждающих документов прилагаются);
• или: прошу выплатить мне в счет соразмерного уменьшения стоимости квартиры _______ рублей, а также в счет возмещения затрат на экспертизу _____ рублей. Сумма рассчитана на основании заключения независимого эксперта ________ № дата (копия заключения эксперта, договора и чека на оплату экспертизы прилагается).

Приложение: перечислите прилагаемые документы

____________ Фамилия И.О., дата

Инструкция: Что делать, если застройщик построил квартиру с недостатками, Как посчитать неустойку за просрочку устранения дефектов квартиры по ДДУ