Госдума предлагает ограничить неустойки для дольщиков

Опубликовано 17 мая 2015 г.

В Госдуме предложили законодательно лишать дольщиков неустоек за потребительский экстремизм, сообщает РБК.

Инициатива исходит от депутата «Единой России» Магомеда Абасова. Основная идея автора законопроекта в том, чтобы законодательно бороться со злоупотреблениями со стороны потребителей. Депутат считает, что право дольщиков на значительную неустойку открыло дорогу потребительским экстремистам: в настоящее время нарушения прав дольщиков и так носят разовый характер, но число исков о защите прав потребителей не уменьшается. Также в пояснительной записке к законопроекту указывается на дисбаланс между огромной ответственностью, которая возложена на застройщика по закону, и минимальным кругом обязанностей дольщиков.

Для разрешения проблемы законопроект предлагает ввести в закон «О защите прав потребителей» понятие злоупотребления правами потребителей. Сюда будут включаться все недобросовестные действия самого потребителя или защитников его прав по использованию прав потребителей в целях причинения вреда изготовителю или обогащения, если при этом причиненный изготовителем вред малозначителен. Всем потребителям, которые злоупотребляют своими правами, предлагается отказывать в возмещении убытков, неустойки, компенсации морального вреда либо полностью, либо частично.

Кроме того, отдельные изменения предлагаются и в закон «Об участии в долевом строительстве». Основанием для отказа в неустойке предлагают считать недобросовестное поведение самого дольщика, которое привело к просрочке сдачи квартиры, например, уклонение от приемки готовой квартиры. В законе также предлагается прописать возможность снижения неустойки на основании обстоятельств дела и критериев соразмерности и ограничить возможность отказа дольщика от приемки квартиры.

С текстом законопроекта можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Читать также:
Что делать, если застройщик просрочил сдачу дома?
Что делать, когда площадь квартиры отличается от проектной?